运河公园旁苏式园林景观，配套齐全，生活方便。

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3室2厅2卫

户型

128.99平米

建筑面积

7365元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

运河佳苑地图

区域

东山开发区南苑

胡长柳

评分：4.3

宜昌贝壳房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
苏式园林景观设计，人车分离，配套齐全，生活方便。
小区是封闭式小区，比开放式小区更安全，有24安保，居住比较安全，小区内设有水系景观，儿童游乐区，绿化比同商圈的都要高，更利于身体健康
畅连东山大道、城东大道、峡州大道，东连中南商圈、火车东站，西接万达商圈水悦城，北达城北新区，公交出行30路、68路、90路、91路，21路，211路，6路，25路，20路.38路，109路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

港窑路位于水悦城、万达以及中南路十字路口中间，面朝运河公园，沿着运河公园可以到江边，穿过运河公园可以到城东运动主题公园，到中南路兴发广场、港。在建的金东方，医疗方面有三医院，小吃有809菜市场和小吃街。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

运河佳苑小区信息

参考均价8481元/平米

同比去年↓15.37%

环比上月↓1.88%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率38.26%

容积率3.42

人车分流无

总楼栋数7

总户数1292

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：运河佳苑8481元/平米订阅

小区图片

周边配套

胡长柳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

胡长柳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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运河公园旁苏式园林景观，配套齐全，生活方便。

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