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满五

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3室2厅1卫

户型

108.79平米

建筑面积

6894元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

城中金谷地图

区域

伍家岗中南路

龙海涛

评分：4.1

广联置业

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
此房满五全明户型南向大阳台无遮挡钥匙在手随时可看
小区很新，绿化环境好，有篮球场，老人活动场地，小区门口就有北山，小蜜蜂水果店，药店，交通出行便利
户型方正实用，是个边户三房两厅一卫户型，得房率高，视野开阔，无遮挡，通风采光很好，日照充足
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

该房屋配套齐全，大型菜市场，公园，医院，电影院，中南路商圈，出行方便，出门即可到达公交车车站台，生活出行都很便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

城中金谷小区信息

参考均价8162元/平米

同比去年↓8.25%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率2.22

人车分流无

总楼栋数31

总户数2191

挂牌房源18 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：城中金谷8162元/平米订阅

小区图片

周边配套

龙海涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

龙海涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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