华鹏梧桐邑·九棠府 3室2厅2卫精装 76万元

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3室2厅2卫

户型

107.99平米

建筑面积

7038元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

华鹏梧桐邑地图

区域

伍家岗火车东站

胡长艳

评分：4.1

宜昌贝壳房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
此房满2年，相当于满5，只需要缴纳一个契税，住家装修
房东因为工作变动，所以准备去工作地置换一个大一点的房子，诚心卖房
买的毛坯房，后面自己花钱装修的，保存的蛮好，拎包入住，材料用的环保
小区环境优美，物业不错，楼龄新，小区门口公交车站，交通便利，不错的小区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华鹏梧桐邑小区信息

参考均价6939元/平米

同比去年↓12.57%

环比上月↓1.01%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.05

人车分流有

总楼栋数26

总户数787

挂牌房源20 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华鹏梧桐邑6939元/平米订阅

小区图片

周边配套

胡长艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

胡长艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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