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3室2厅1卫
户型
128平米
建筑面积
7969元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
运河佳苑地图
区      域
胡长柳

评分：4.4

宜昌贝壳房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    此房满五年不住房，首付首套房付20%，二套30%
    客厅阳台视线开阔，无遮挡，进门右手边厨房带一个生活转角大阳台，两个卧室卫生间和客厅属于东北向，还有一个书房和卫生间是西南向，都可以照进阳光
    满五年不住房，个税和契税，首套首付20%，二套首付30%
    楼下公交车站，18路，20路，6路，21路，107路都有，到伍家岗，小溪塔，到城区都有公交
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    楼下有运河公园，万达广场商圈，水悦城商圈，楼下早点，小吃都有
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内图
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室内图
室内
运河佳苑小区信息
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参考均价8422元/平米
同比去年↓15.78%
环比上月↓0.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率38.26%
容 积 率3.42
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数1292
挂牌房源5 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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