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4室2厅2卫

户型

128平米

建筑面积

10156元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

鸿坤花语墅地图

区域

夷陵夷陵

江玲

评分：3.7

贝壳找房德佑地产

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
小区以高档别墅为主，万达商圈，小区绿化面积大，适合居住，
鸿坤居住环境好，园区绿化环境优美，户型通透，视野开阔，采光好，万达商圈
房子是精装修 4房 2厅2卫的，格局很好，实用性很高。停车位足
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鸿坤花语墅小区信息

参考均价10041元/平米

同比去年↓16.65%

环比上月↑7.58%

物业类型住宅

物业费用3.00元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率0.86

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鸿坤花语墅10041元/平米订阅

周边配套

江玲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

江玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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