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140万

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4室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

10000元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共10层）

毛坯

装修

小区

碧桂园凤凰城地图

区域

伍家岗五一广场

金奥杰

评分：5

宜昌贝壳房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
繁华地段，主干道旁，五星的家，小高层，采光通风好
小区物业相当负责，陌生人进出严格要求登记信息，24物业巡逻，一旦发现可疑人员，上前询问。小区绿化环境好，空气新鲜，适合居住
小区位于东山大道与东滟路交汇处，小区门口就是BRT快速公交站台东滟路站可乘坐B9 B21 B1 B1k 101, 102, 103,下车即可到小区门口小区距离宜昌东站3站路距汉宜高速入口1000米。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

和国贸新天地仅隔一条马路，香山福久源商圈，三峡大学仁和医院、宜昌市和平医院、春华医院伍家岗邮政支局银行：中国工商银行伍家岗支行、中国邮政储蓄银行伍家岗支行、中国农业银行伍家支行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园凤凰城小区信息

参考均价10760元/平米

同比去年↑2.8%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率38.72%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数27

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园凤凰城10760元/平米订阅

周边配套

金奥杰的评价

好评率91%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

金奥杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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