钓鱼台2号，120平，精装修出售。

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3室2厅2卫

户型

120.7平米

建筑面积

7042元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

钓鱼台2号地图

区域

夷陵夷陵

金奥杰

评分：5

宜昌贝壳房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
楼层视野好户型方正即买即住
楼层好，光照充足；朝南户型；不临街，居住安静；小区人车分流，地下停车；封闭式小区，居住安心
东侧是发展大道双向8车道，通往水悦城和东站，西侧是锦江大道，通往CBD，三峡大学和东站，北侧是东湖大道，通往夷陵主城区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

发展大道和东湖大道上，公交多，81路到长江市场服装城；68路到东站和梅龙镇；12路到CBD和水悦城
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

钓鱼台2号小区信息

参考均价6510元/平米

同比去年↓3.62%

环比上月↑0.45%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率38.02%

容积率3

人车分流无

总楼栋数23

总户数2756

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：钓鱼台2号6510元/平米订阅

小区图片

周边配套

金奥杰的评价

好评率91%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

金奥杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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钓鱼台2号，120平，精装修出售。

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