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92万

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3室2厅2卫

户型

121.13平米

建筑面积

7595元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

半山云庭地图

区域

西陵四零三

郭迎春

评分：4.6

伯乐

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
满二，一套，税费仅有契税，装修蛮好，可拎包入住
1、品牌开发商，建筑品质保障，物业服务优质，买的放心住的舒心。 2、商购物、医疗、餐饮、休闲、娱乐完善。 3，小区绿化好，有运河公园，空气好
房为大三房设计，户型方正实用，通风效果好，空间宽敞通透。适合换房改善
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商：水悦城、泰富广场、雅斯、北山、乐佳佳、酒店：民生酒店、半山酒店、金德瑞酒店餐饮娱乐：水悦城、颐和尚景、肯德基、重庆老火锅、丰园食府等教：国资幼,,, 儿园、宜昌市幼,, ,儿园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

半山云庭小区信息

参考均价5060元/平米

同比去年↓19.6%

环比上月↓8.73%

物业类型住宅

物业费用6.00元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数1758

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：半山云庭5060元/平米订阅

周边配套

郭迎春的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

郭迎春

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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