山水华庭全明大四房出售，精装修拎包入住

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4室2厅2卫

户型

124平米

建筑面积

7984元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

山水华庭地图

区域

伍家岗五一广场

熊丹

评分：4.4

宜昌贝壳房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-11

核心卖点
伍家岗区东山大道 BRT山水华庭品质小区，毛坯3房楼层佳视野开阔
小区物业相当负责，陌生人进出严格要求登记信息，24物业巡逻，一旦发现可疑人员，上前询问，小区内从未出现牛皮广告，正真做到人车分流，地面上连电动车，自行车都不让停
小区位于东山大道与东滟路交汇处，小区门口就是BRT快速公交站台东滟路站可乘坐B9 B21 B1 B1k 101, 102, 103,下车即可到小区门口小区距离宜昌东站3站路距汉宜高速入口1000米（数据来自百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：夷顺菜市场、宏达市场、乐雅综合市场医院：三峡大学仁和医院、宜昌市和平医院、春华医院、伍家医院、聚福堂中医诊所邮局：伍家岗邮政支局银行：中国工商银行伍家岗支行、中国邮政储蓄银行伍家岗支行、中国农业银行伍家支行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

山水华庭小区信息

参考均价8130元/平米

同比去年↓8.19%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率32%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数25

总户数4732

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：山水华庭8130元/平米订阅

小区图片

周边配套

熊丹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

熊丹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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