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山水华庭 3室1厅 东南

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3室1厅1卫
户型
99平米
建筑面积
8586元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共32层）
简装修
装修
小      区
山水华庭地图
区      域
熊丹

评分：4.1

宜昌贝壳房地产经纪有限公...

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房聊
房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-11
  • 核心卖点
    伍家岗区东山大道 BRT山水华庭品质小区，毛坯3房楼层佳 视野开阔
    小区物业相当负责，陌生人进出严格要求登记信息，24物业巡逻，一旦发现可疑人员，上前询问，小区内从未出现牛皮广告，正真做到人车分流，地面上连电动车，自行车都不让停
    小区位于东山大道与东滟路交汇处，小区门口就是BRT快速公交站台东滟路站 可乘坐B9 B21 B1 B1k 101, 102, 103,下车即可到小区门口 小区距离宜昌东站3站路 距汉宜高速入口1000米（数据来自百度地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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山水华庭小区信息
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参考均价8004元/平米
同比去年↓7.34%
环比上月↓1.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率32%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数4732
挂牌房源13 套在售二手房1 套出租房源

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熊丹的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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