五一广场宜化新天地精装修洋房带露台院子地下室

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5室3厅3卫

户型

245.79平米

建筑面积

6876元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

宜化新天地地图

区域

伍家岗五一广场

郭迎春

评分：4.7

伯乐

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
此房是洋房，公摊低，满两年后期税费低
进门有入户花园，户型方正，客厅开间4.8米，正规三房两厅两卫，此房带一楼花园和负一楼，空间开阔
孕婴老幼：适合居住，电梯房。也适合一家三代及四代同堂，房子宽敞，其乐融融
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
有大型仁和医院、五一广场及购物生活方便。楼下即有商铺、银行、菜市场，配套完善
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宜化新天地小区信息

参考均价7282元/平米

同比去年↓5.17%

环比上月↓0.75%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数28

总户数3196

挂牌房源18 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宜化新天地7282元/平米订阅

小区图片

周边配套

郭迎春的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

郭迎春

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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