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主题:今儿又堵楼盘门口了~磨基山维权事件始末!

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发表于2015-08-28 15:53:10 |只看该作者
楼主

江南多事之秋,目前除了碧桂园,其他的楼盘陆续都出事了。。。从维多利亚到磨基山,江南星城没出什么事,但是卖的比较惨淡,听说被政府回购做安置房。。。说道江南的楼盘。真是一把辛酸泪,满纸荒唐言


关于磨基山旅游综合体,维权的始末是这样的。


先是在八月十五,业主联名写了一封申诉书:全文如下


千名业主的血泪申诉书

湖北省政府、宜昌市政府、点军区政府:
宜昌市磨基山旅游综合体,是2012年宜昌市政府提出实施[U1]建设特大城市“开发宜昌新区”后规划确立开发战略项目[U2],项目地位于点军区江南大道磨基山公园,同年市政府引入战略商江苏隆图集团。该集团在宜昌成立湖北隆图置业有限公司,出资购买宜昌磨基山旅游综合体A、B、C、D项目地块。宜昌市政府规划确立,A、B地块建成商业旅游休闲区,即三峡古镇,C、D地板建成高层、小高层、别墅住宅项目,湖北隆图置业有限公司购得上述土地后,决定先期开发C、D地块住宅项目。
这期间,湖北隆图置业公司又与湖北润恒发展有限公司达成协议,共同开发C、D地产项目,实际情况是隆图置业将此项目转让给湖北润恒开发,对外仍以湖北隆图置业公司名义办理各种许可证件,工程实施及管理动作由湖北润恒负责。2013年下半年至2014年年初,湖北隆图置业公司与湖北润恒发展有限公司通过各种渠道,向社会宣传磨基山旅游综合体开发项目,并在项目地开建售楼部,定做完整、漂亮的综合体沙盘模型,以团购的名义以两家公司[U3]开始向宜昌机关单位和个人提前收取房屋预收款,按20万元、25万元、30万元,三个档次收取资金约2.5-3亿元人民币,项目定名为“国华锦都”。随后于2014年4月份进行了开工典礼,6月进行了摇号选房,随着各个单体楼栋相继办理预售许可证,开发商湖北隆图置业有限公司开始与订房业主签订商品房买卖合同,收取了业主的全款资金或贷款资金,楼价平均4500元以上。其中6号楼、10号楼未参加团购,而是以更高的房价公开出售。参与团购选号业主约800户,全部业主约有1200多户,其中全款业主约300户,目前约有2/3业主签订正式买房合同,合同约定开发商2016年12月31日前交房。
正当全体业主热切期盼开发商按期交房,2016年入住新居时,陡传噩耗。2014年年底,社会上传出开发商资金链断裂,工程无力续建的消息,没过多久坏消息成真,实际开发商湖北润恒集团因历史外债未还,省内各地开发的楼盘销售缓慢,资金回笼慢,银行未予贷款等原因,资金链开始断裂,建筑商拿不到工程款,材料供应商拿不到货款,9[U4]栋小高层于2014年底首先停工,随后6栋高层也于2015年5月停工,上述15栋住宅项目现已全部停工,至今没有任何复工迹象。从今年初陆续得知消息后,全体磨基山旅游综合体国华锦都业主纷纷互相猜测[U5]打听,期间又听到市政府更改综合体A、B地块规划,不建三峡古镇,由政府收回A、B区工地,另划一块土地补偿给湖北隆图置业公司的消息。当初全体业主是看中了该项目整体建筑规划图和沙盘模型后才决定出次购买房子的,看中的是优良的位置和环境,即便开发商未按承诺的均价4300元出售房子,全体业主也被迫接受了后的4500元以上的均价[U6]。
如今,开发商资金链断裂,回天乏术,1000多户业主的近4亿房款面临打水漂的困境,全体业主以极大的耐心,超常的理智[U7]苦苦等待工程复工,情况变好,然而几个月过去了,业主们打了无数次的市长热线,均毫无下文,未见政府有所实际作为。
共产党的政府是人民的政府,以民为本,人民利益至上是共产党执政的宗旨,为民解难是政府的天职,责无旁贷,政府决策随意,擅改规划,引进开发商没有过硬实力,日常不到位,如今项目已近烂尾,房子整日泡在水中,钢筋锈蚀严重,质量堪忧,上千业主整日忧心如焚,彻夜难眠,很多签约业主已还了大半年贷款,有的可能因此倾家荡产,极易引发大规模群体上访事件。
面对此情,全体业主强烈要求,恳请宜昌市政府迅速成立日高规格[U9]工作专班,全面展开调查,查清原因和责任,加强,商讨救助措施,帮助开发商引资或或[U10]融资,提供全方位[U11]服务,让[U12]开发商迅速复工,顺利完成项目施工,近[U13]期按质交房,彻底避免上千业主财产损失风险,提升政府公信力,赢得广泛民心民意,我们是宜昌的人民,热爱宜昌,支持宜昌经济发展,愿意为宜昌做出各自的贡献,请市政府拯救[U14]我们吧!

宜昌磨基山旅游综合体国华锦都
全体业主
二O一五年八月十五日



然后八月二十四的时候,政府门口也看到了他们的维权的身影。


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然后八月二十八,就是今天,业主们又去堵营销门口了,长长的横幅上写着,学生开学筹集学费,我们要吃饭!我们要生活!





磨基山维权事件始末!真是一把辛酸泪。。

磨基山维权事件始末!真是一把辛酸泪。。

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磨基山维权事件始末!真是一把辛酸泪。。

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司徒惜雪

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发表于2015-08-28 16:06:36 |只看该作者
沙发

这么坑啊 磨基山这个盘



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我是小小公举

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发表于2015-08-28 16:10:07 |只看该作者
板凳

堵路了么



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我是天才猪

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发表于2015-08-31 09:21:57 |只看该作者
4楼

好吧 磨基山 维多利亚港无一幸免,还是碧桂园靠谱点



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你叫么比

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发表于2015-08-31 09:31:41 |只看该作者
5楼

近好多维权,楼盘都怎么了?



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让我跪舔

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发表于2015-08-31 09:33:00 |只看该作者
6楼
引用:你叫么比在2015-08-31 09:31:41写道:
5楼

近好多维权,楼盘都怎么了?

 大多是资金链断裂了,没办法



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梦里看流云

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发表于2015-08-31 09:35:09 |只看该作者
7楼

听说山水国际也在闹事在



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小碎花长裙333

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发表于2015-08-31 09:36:38 |只看该作者
8楼

市政府好造业



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一生换十年0305

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发表于2015-08-31 09:37:48 |只看该作者
9楼

所以买房真是一件靠运气的事儿,不晓得什么时候就烂尾  了



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打屁屁屁屁屁

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发表于2015-08-31 09:38:32 |只看该作者
10楼

如果政府回购,可就是当安置房处理了的



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主题:今儿又堵楼盘门口了~磨基山维权事件始末!

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