小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,洋房,标准写字楼,购物中心
- 开发企业
富盛(宜昌)房地产发展有限公司
- 物业公司
北京北大资源物业经营管理集团有限公司,北京北大资源物业经营管理集团有限公司宜昌分公司
- 小区地址
发展大道与珠海路交汇处
- 附近学校
宜昌高新区颐和雅郡幼儿园,宜昌市珠海路小学,三峡大学附属中学
大事记
- 2019年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打卧室带阳台,厨卫不对门,大面宽阳台四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率31%,高于66%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值25
车户比
该小区车户比1 : 2.2,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄5年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值17.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
物业服务
硬件设施
- 3.5
容积率
- 31%
绿化率
- 1 : 2.2
车位配比
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有49个公交站:发展大道四季花园路口,发展大道珠海路口等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区49
- 区域均值66
教育配置
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:宜昌高新区颐和雅郡幼儿园,宜昌半岛花园晶晶国际幼儿园等; 20个小学:宜昌市珠海路小学,宜昌市青岛路小学等; 11个中学:三峡大学附属中学,宜昌市第八中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区372011
- 区域均值492212
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:水悦城,雅斯(东山店)等; 506个超市:国贸超市(珠海店),北山超市(珠海路店)等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11506
- 区域均值14666
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:半岛森林公园,水族馆等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值36
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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