宜昌商业步行街小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1988

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    武汉三江航天房地产开发有限公司

  • 小区地址

    解放路8号(解放路与云集路交汇处)

  • 附近学校

    智慧谷,宜昌市实验小学,宜昌市第五中学教育联合体(四新路校区)

大事记

  • 2007年
    开盘时间

小区评分

价格指数

9087元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4.1,建筑密度高于37%的同区域小区。

  • 该小区
    4.1
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄36年,比2%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    16.2

物业服务

硬件设施

  • 4.1

    容积率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有86个公交站:古佛寺,解放路等。

该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    86
  • 区域均值
    84

教育配置

周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:智慧谷,宜昌市桃花岭幼儿园等; 25个小学:宜昌市实验小学,桃花岭小学等; 17个中学:宜昌市第五中学教育联合体(四新路校区),宜昌市五中等。

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    47
    25
    17
  • 区域均值
    44
    23
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    12
    0
  • 区域均值
    10

购物配套

周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:时尚旺角(宜昌时代购物广场店),时代购物广场(中山路)等; 690个超市:文文便利店,北山便利(解放路便利店)等。

该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    17
    690
  • 区域均值
    16
    650

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有52个公园:脑状元复尔明,青屿等。

该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    52
  • 区域均值
    47

宜昌商业步行街小区

西陵 /步行街

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    7.8
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.9
房价评估

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